卖家购买HOA文件的常见问题？
什么是HOA文件？HOA（Homeowners’ Association）Disclosures文档是一份详细说明屋主协会（HOA）规则、费用、和其他相关信息的文件。
为什么提供给买家： 提供给买家，以便他们了解与购买社区房产相关的额外责任和限制。一份最新的HOA能够确保所有的信息都是最新和准确的，以便向潜在买家全面披露。准确的HOA披露可以减少未来的法律风险，例如因未告知买家重要信息而引发的纠纷。卖家要尽早支付HOA披露文档或完成其他必要的步骤，以便加速交易进程和减少交易失败的风险。
为什么尽早提供给买家？尽早提供给买家，这样做有助于确保买家能在规定时间内解除所有有条件限制，从而顺利完成交易。
大概多少钱？大部分南加州HOA收取800-2000刀的HOA文件费用
卖家可以不提供吗？不可以，根据《民法典》第4530条的规定，在过户完成之前，卖方必须向买方提供十类不同的文件。（《民法典》第4525条。）其中HOA 文件就是重要的披露文件。法律规定不得不提供。
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